Hình ảnh khác của TCH

Công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (HoSE: TCH) đưa cổ phiếu lên niêm yết tại Sở giao dịch chứng khoán TP HCM (HoSE) vào năm 2016 và thường được nhắc đến là doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực ôtô gồm sản xuất, lắp ráp xe tải các loại và phân phối xe đầu kéo Mỹ International. Tuy nhiên, thực tế mảng kinh doanh bất động sản mới là mảng chủ đạo đem lại doanh thu, lợi nhuận lớn nhất.

Trong giai đoạn 2016-2018, doanh thu bán xe đầu kéo Mỹ và linh kiện chiếm từ 80-90% tổng doanh thu và đóng góp 70-80% lợi nhuận gộp. Tuy nhiên, 9 tháng 2019 (niên độ tài chính 1/4-31/12), tỷ trọng doanh thu mảng này giảm xuống 33% nhường chỗ cho mảng bất động sản với 64%, trong khi tỷ trọng đóng góp hai mảng trong lợi nhuận gộp lần lượt là 27% và 70%.

Do lĩnh vực bất động sản có biên lãi gộp (trên 40%) tốt hơn mảng bán xe đầu kéo Mỹ (20-30%) nên biên lãi gộp công ty cải thiện từ mức 24% năm 2016 lên 39% trong 9 tháng 2019. Lợi nhuận sau thuế đạt 457 tỷ đồng, gấp 2,3 lần cùng kỳ niên độ trước.

Đơn vị: Tỷ đồng

Thực tế, bất động sản hoàn toàn không phải là mảng kinh doanh mới của TCH. Giai đoạn trước, công ty từng thông qua công ty con – C TCP Thương mại Hưng Việt tiến hành đầu tư dự án Trung tâm thương mại – dịch vụ - nhà ở cao cấp Golden Land Building (275 Nguyễn Trãi, Hà Nội) và ghi nhận doanh thu, lợi nhuận lớn từ những năm 2014 - 2015.

Ngoài ra, TCH tham gia đầu tư cải tạo chung cư cũ như khu nhà ở U1, U2, U3 phố Lê Lợi, Quận Ngô Quyền và cụm chung cư HH1,HH2, HH3, H4 tại đường Lạch Tray, Phường Đồng Quốc Bình…tại Thành phố Hải Phòng.

Sau thành công của Golden Land, TCH triển khai tiếp dự án nhà ở xã hội Pruksa Town (thông qua công ty liên kết là HHS), nhà thấp tầng ven sông Hoàng Huy Riverside, tổ hợp khu căn hộ và trung tâm thương mại Gold Tower, nhà thấp tầng Hoàng Huy Mall. Trong đó, dự án Pruksa Town đã cơ bản hoàn thành, dự án Gold Tower và Hoàng Huy Riverside bắt đầu bàn giao cho khách hàng (2019-2020), dự án Hoàng Huy Mall đang thi công rất nhộn nhịp và kỳ vọng và sẽ bàn giao toàn bộ trong năm 2020. Đây là những dự án đem lại doanh thu, lợi nhuận chủ yếu cho TCH giai đoạn hiện nay.

Tích lũy dự án tỷ USD

Sau 2 năm chuẩn bị, TCH cho biết kể từ 2019 tập trung nguồn lực cho đầu tư và khai thác các dự án bất động sản tại Hải Phòng và Hà Nội. Đơn vị sẽ triển khai đồng bộ nhiều dự án nên giai đoạn 2020-2025.

Ban lãnh đạo TCH đánh giá với chính sách thu hút đầu tư và cơ sở hạ tầng tốt như cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, đầu tư sân bay quốc tế, nâng cấp và xây dựng cảng nước sâu Lạch Huyện, giúp nguồn vốn đầu tư vào Hải Phòng tăng trưởng ấn tượng. Ba năm qua, Hải Phòng đã vươn lên trở thành thành phố có mức tăng trưởng cao nhất trong cả nước, tốc độ GDP tăng và duy trì trên 16%/năm. Đây là cơ sở quan trọng cho nhu cầu mua nhà ở tại Hải Phòng tăng trưởng tích cực và mới chỉ là giai đoạn bắt đầu của sự phát triển thị trường bất động sản tại đây.

Với sự tự tin và chuẩn bị kỹ lưỡng kế hoạch đầu tư phát triển những năm tiếp theo, TCH đang chuẩn bị các thủ tục để khởi công các dự án nhà cao tầng dự án Hoàng Huy Grand Tower (1,2ha) với tổng đầu tư 1.500 tỷ đồng  tại 2A Sở Dầu, nút hội tụ của chân cầu Bính, đường Hùng Vương và đường Bạch Đằng; và dự án Hoàng Huy Commerce (3ha) toạ lạc tại mặt đường Võ Nguyên Giáp, cửa ngõ thành phố Hải Phòng với tổng đầu tư 4.000 tỷ đồng.

Phối cảnh dự án Hoàng Huy Commerce của TCH tại Hải Phòng

Đặc biệt dự án khu đô thị mới Hoàng Huy New City nằm trong kế hoạch đầu tư của TCH có diện tích quy hoạch lên tới 65ha, vị trí cách nhà hát thành phố trung tâm thành phố chỉ khoảng 2km, nối liền qua cây cầu mới Hoàng Văn Thụ. Đây là cây cầu mới có kiến trúc độc đáo thu hút sự chú ý khắp cả nước thời gian qua. Hoàng Huy New City như một thành phố mới bên sông, có vị trí nối liền với Trung tâm hành chính của Hải Phòng. Quy mô diện tích dự án là trên 65 ha và quy mô đầu tư sẽ lên tới 30.000 tỷ đồng (tương đương 1,3 tỷ USD).